2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東成区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
ファステート大阪城東グリッジ
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
/ 緑橋駅 徒歩3分
2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,675万円
75.4万円/㎡
1,089
1,480
1,871
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,871万円
66.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ファステート大阪城東グリッジ
1,700万円（76.5万円/㎡）/ 7階 / 22.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,700万円 | 76.5万円 | 7階 | 22.23㎡ | 1K | - |
| 2025/07/05 | 1,720万円 | 77.4万円 | 9階 | 22.23㎡ | 1K | - |
| 2025/06/15 | 1,750万円 | 78.7万円 | 5階 | 22.23㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/15 | 1,750万円 | 78.3万円 | 5階 | 22.35㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ファステート大阪城東グリッジ 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 1,700万円 | 76.5万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | JPレジデンス大阪城南 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 2,100万円 | 91.7万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南II 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,640万円 | 69.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジアコスモ大阪城南 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 1,530万円 | 70.5万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/21 | JPレジデンス大阪城東3 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,910万円 | 73.2万円 | 26.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,890万円 | 72.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,760万円 | 75.4万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジアコスモ大阪イーストゲート 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 1,520万円 | 67.9万円 | 22.37㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | アドバンス大阪城シュアーヴ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,860万円 | 74.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファーストフィオーレ玉造グレイス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,870万円 | 70.4万円 | 26.56㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/18 | エスプレイス大阪城SOUTH 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅4分 | 1,850万円 | 88.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,850万円 | 85.6万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/09 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスOSAKA東中本エシデル 大阪市東成区東中本一丁目 | 緑橋駅4分 | 1,700万円 | 75.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | レジュールアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅7分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2016年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/16 | アドバンス大阪城ラディア 大阪市東成区東中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,700万円 | 69.7万円 | 24.38㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/22 | エグゼ大阪城東 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅7分 | 1,650万円 | 59.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | JPレジデンス大阪城東 大阪市東成区東中本三丁目 | 緑橋駅7分 | 1,590万円 | 61.8万円 | 25.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/11 | ファステート大阪上本町ソーレ 大阪市東成区玉津三丁目 | 鶴橋駅6分 | 1,660万円 | 77.4万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/28 | JPレジデンス大阪城東II 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード大阪CENTRALAVENUE 大阪市東成区神路一丁目 | 深江橋駅5分 | 1,670万円 | 74.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/19 | アドバンス大阪フェリシア 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 1,780万円 | 70.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東成区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は大阪市東成区の平均と比較して2%割高です。